NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

FaceBook

 
 
     
 
 
     
 
בית אודות החברה פרוייקטים מאמרים פרסומים בתקשורת תחומי התמחות שאלות ותשובות צור קשר
 
     
 
 
  פינוי בינוי ותמ"א 38 עם הגדולים בארץ - NSA !

עם השנים משנים שכונות ואזורים מסוימים את צביונים והופכים בהדרגה לבלתי אטרקטיביים, בין אם בשל מיעוט שטחים פתוחים, הזדקנות האוכלוסייה, שחיקת מבנים או עזיבה של תושבי מרקע סוציו-אקנומי גבוה. במצבים כגון אלו שבהם חלה התדרדרות סביבתית פועלת העירייה לחידוש האזור ולשיקומו, בין היתר באמצעות הליך פינוי ובינוי.

התחדשות עירונית -
לשיפור איכות החיים
  הליך פינוי בינוי
כחלק מההתחדשות העירונית
  ההבדל בין תמ''א 38
לפינוי בינוי
מרבית האוכלוסייה בישראל מתגוררות באזורים עירוניים, ועם השנים הוותיקים שבהם סובלים מהתדרדרות חברתית או פיזית. במטרה לשמור על איכות החיים באזורים הללו בפרט ובעיר כולה, נקבעו מספר הליכי התחדשות עירונית.
 
התחדשות זו מיושמת על ידי פעולות מגוונות וביניהן חידוש מרכזי מסחר, הוספת ממ"דים לבתי מגורים, יצירת ריאות ירוקות, שימור מבנים ואתרים, חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בהתאם לדרישות תמ"א 38 , עיבוי אזורי מגורים, הגדלת בתי מגורים ותוכנית פינוי בינוי.
 
תוכניות אלו ואחרות נועדו לשפר את התשתיות העירוניות, לחדש את חזות האזור ולנצל את הקרקע באופן יעיל יותר.
 
הליך פינוי ובינוי הינו מהאמצעים העיקריים למימוש תוכניות ההתחדשות העירוניות, ונועד לשפר את פני העיר ולספק מקומות מגורים נוספים לתושביה. הליך זה שהחל באופן מעשי בשנת תשעים ושמונה, מעניק למשרד הבינוי והשיכון את הסמכות להכריז על אזור מגורים מסוים כמיועד לפינוי מדייריו, וזאת על מנת להרסם ולבנות במקומם בתי מגורים חדשים ורבים יותר בסביבה ציבורית מטופחת ומושקעת.
 
חשוב לציין כי בימינו קיום פרויקט פינוי בינוי מותנה בהסכמה של שמונים אחוזים מהדיירים, אך דיירים סרבניים ללא עילה מוצדקת עלולים למצוא את עצמם עומדים בפני תביעת פיצויים בסכומים נכבדים. כל הדיירים המפונים זכאים לקבלת פיצוי הולם, המתבטא בדיור זמני בחינם וקבלת דירה חדשה באזור מגוריהם עם סיום עבודות הבינוי. 
 
מלבד תוכנית פינוי בינוי, וכחלק מהליכי ההתחדשות העירונית, קיימות גם תוכניות שיקום של פרויקט תמ"א 38 . הפרויקט מיועד לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה וממומן על ידי קבלנים, המקבלים בתמורה אישורי בנייה נוספים עבור המבנה.
 
תוכנית זו המיושמת כיום במקומות רבים בישראל נחשבת לפרויקט פשוט ומהיר, מאחר ואיננה מצריכה פינוי ואף מזכה לבסוף את בעלי הנכס באותה הדירה, רק משופצת ומוגדלת. לעומתה, תוכנית פינוי בינוי הינה מורכבת וארוכת טווח, וכרוכה כאמור בפינוי הדיירים.
 
בתום עבודות הבינוי מוענקות לדיירים דירות גדולות בהרבה, ובאזור שערך הנדל"ן בו עלה באופן ניכר.
   
 
     
 
מידע שימושי:
 
   
 
  פינוי בינוי - רענון איכות החיים

 
     
  מה זה תמ"א 38?

 
  כתבה עלל דייר סרבן מעיתון גלובס

 
 
 
דרכי יצירת קשר:

 
משרד: יגאל אלון 65 , תל אביב
טלפון: 072-2575-246
פקס: 03-6031155


או מלאו פרטים בטופס המצורף
ונחזור אליכם בהקדם 
»
 
 
     
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ