NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

תמ"א 38: תמונת מצב לקראת סוף 2014

 
במרוצת השנים, הלכה והשתרשה התפיסה לפיה ביצוע פרוייקט תמ"א 38 מגלם בתוכו שורה ארוכה של יתרונות, והופך לצורך כמעט מתבקש במציאות הנוכחיות. לא רק תחזיות המומחים על רעידת אדמה גדולה שצפויה לפקוד את ישראל בקרוב, אלא גם הצורך בעורף חזק, גם מבחינת יציבות המבנים, כמענה לסיכון הבטחוני התמידי שחל על תושבי ישראל.

מאז שאושרה תוכנית התמ''א, אי שם ב-2005, שופצו מבנים רבים, בעוד חיזוקם של אחרים נעשה ברגע זו, או לכל הפחות מתוכנן בעתיד הקרוב. אז היכן בדיוק אנחנו עומדים, מבחינת התמ''א, נכון לנקודת הזמן הנוכחית?


פוטנציאל החיזוק:

כצעד ראשון, יש להתייחס למספר המבנים הפוטנציאלי לעמוד במסגרת פרוייקטי תמ"א 38, מספר שנחשב, למרבה הצער, לגבוה במיוחד. מאגרי המידע של גיאוקרטוגרפיה מעידים על כך שבישובים היהודיים העירוניים בישראל, כולל אלה המעורבים, יש כ-660 בנייני מגורים. מתוך זה, לא פחות מכ-800,000 משקי בית נמצאים במבנים העונים על דרישות התמ''א – כלומר, נבנו לפני 1980 ואינם עומדים בדרישות הבטיחות הבסיסיות.


התקדמות הפרוייקט:

עם כל הכוונות הטובות, יש לזכור שביצוע פרוייקטי תמ''א הוא הליך ארוך, שעשוי להיות גם מורכב. הנתונים בשטח מצביעים על כך בצורה ברורה: עד שנת 2014, הוגשו בישראל כ-1,650 בקשות לתמ"א 38, מספר מרשים לכל הדעות. עם זאת, כשמתבוננים על הנתונים הרשמיים המפורטים באתר תמ"א 38 והתחדשות עירונית הרשמי, אפשר להבחין בכך שמספר הפרוייקטים שהסתיימו עומד על לא יותר מ-84 מיזמים. מספר מכובד אמנם, אך ברור שלא מספיק על רקע הביקוש העצום של התושבים בישראל לחיזוק המבנים בהם הם מתגוררים.

עם זאת, אין בכלל ספק שבחודשים הקרובים אנחנו צפויים לראות את המספר הזה עולה בצורה משמעותית, עם מספר לא מבוטל של מבנים הנמצאים בשלבי סיום. זאת גם על רקע העובדה שרשויות מקומיות רבות בישראל החלו להיות גמישות, במרוצת השנים, באישור התהליך של פרוייקט תמ"א 38.
 
תמ"א 38
 
מאמרים נוספים:
 
  תמ"א 38 – מדוע זה חשוב  
 
בפרויקטים של תמ"א 38 שהולכים ומוקמים ברחבי הארץ משולבים זה בזה אלמנטים של בטיחות ואיכות חיים. למרות שתוך כדי התהליך חווים הדיירים אי נוחות מסוימת, הרי שבסופו של דבר מדובר על תהליך חשוב ולעיתים אף...   המשך
קריאה
 
  תמ"א 38 – כל היתרונות  
 
חשוב לדעת שלא כל מבנה יכול להתאים לפרויקט תמ"א 38. רק בניינים וותיקים, שלא נבנו על פי התקן המודרני, יכולים לקבל אישורים מתאימים. בנוסף, מומלץ להקפיד היטב על בחירת היזם או הקבלן הנכון לביצוע העבודה.   המשך
קריאה
 
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ