NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

תמ"א 38 – מדוע זה כדאי

 
 
ענף הנדל"ן הישראלי העלה למודעות הציבורית את המושג תמ"א 38. מושג זה, שנולד בשל צורך חשוב של שיפור הבטיחות במבנים ישנים בני מספר קומות, מגלם בתוכו שפע של יתרונות. בין היתר מדובר על יתרונות:
  • לטובת הדייר הבודד.
  • לטובת כלל דיירי הבניין.
  • לטובת כלל דיירי השכונה – בשיפור איכות החיים והעלאת רמת החיים הכללית.
  • מבחינה ציבורית – אספקת יחידות דיור נוספות, בלא צורך בעתודות קרקע חדשות.
בשורות הבאות נסביר עוד על משמעות תמ"א 38 ועל היתרונות מן ההיבט של הדיירים בבתים המתאימים לכך.

מהו תמ"א
משמעות ראשי התיבות הללו היא תוכנית בניין עיר. מכיוון שבמהלך העבודות מבוצע שינוי של ממש במרקם העירוני, נדרש לכך אישור מגורמים עירוניים. האישור מבטיח שהפעולות שיבוצעו במהלך העבודות יהיו בהתאם לתוכניות העירוניות ארוכות הטווח ועל פי סטנדרטים ידועים.

במסגרת תמ"א 38 מבצעים:
  • חיזוק של תשתיות המבנה.
  • מוסיפים קומה או שתיים.
  • מחזקים עמודים.
  • משפרים מעטפת על פי התקנים לרעידות אדמה.
  • מגדילים את שטחי הדירות.
  • מבצעים שיפור בחזות המבנה ולעיתים גם הוספת מעלית, חידוש הלובי ועוד.
כל היתרונות ביחד
במהלך השנים שבהן החלו להתממש תוכניות של חידוש עירוני, בין היתר באמצעות תמ"א 38, הסתבר שהדיירים נהנים מיתרונות משולבים רבים. בין היתר מדובר על:
  • סביבת מגורים מחודשת, עם עיצוב פנים משופר.
  • מבנה חזק ועמיד יותר, הן עבור מקרים של רעידות אדמה והן בפני אסונות מסוגים אחרים.
  • העלאת ערך הדירה, בזכות היותר גדולה ומרווחת יותר ובזכות מאפיינים מודרניים יותר.
  • איכות חיים משופרת בזכות תוספת של מעלית, מרפסת שמש וכן שיפורים נוספים, על פי המפרט שמציע הקבלן המבצע.
  • אין צורך להשקיע כסף בקידום הפרויקט. המימון מתבצע בזכות תוספת הדירות שנמכרות לדיירים חדשים, לרוב זוגות צעירים ומשפחות איכותיות וברמה גבוהה. 
 
מוזמנים לקרוא בנוסף:
 
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ