NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

פינוי בינוי

 
 
סיוע מדיני בתחום הפינוי בינוי לטובת הקבלנים
 
מי שעוזר למדינה, המדינה עוזרת לו, פשוט מאוד התחדשות עירונית  ובמיוחד תחום הפינוי בינוי בה מסייע למדינה ומשפר את התנאים הסביבתים שלה.
כמובן שבמישור הכלכלי כמובן בירידת מחירי הנדל"ן, זה סיוע רחב מאוד למדינה כמו, חידוש תשתיות, שיפור נראות ערים, פארקים וגני שעשועים ועוד..
אז לשם כך ולמען עידוד של פרויקטים נוספים בתחום הפינוי בינוי, המדינה מסייעת לקבלני הפינוי בינוי בביטול מס ההשבחה ובסיוע כלכלי לקבלנים.

 
אז למה הקבלן רוצה זאת?
 
בתוך תהליך פינוי בינוי טמון רווח ענק בעבורי הקבלים, אם הקבלנים מצליחים לבצע את תהליך פינוי בינוי ב80% החתמות.
 
הם מתחילים בתהליך הריסה של המבנים הישנים, ומייעלים את השטח, מחדשים את התשתיות ובונים מגדלים גובהים.
בכך, הם מרווחים מספר דירות גדול יותר ובעצם "מרווחים דירות" כך הקבלנים מרוויחים, המדינה מרוויחה וכמובן גם הדיירים שזוכים בדירות חדשות וביחס של 5:1 לדירה.
 
 
הדיירים מסרבים להתפנות, מה עושים?
 
 
נכון לשנת 2006, עבר חוק הפינוי בינוי תיקון על מנת לזרז ולגרום לקבלנים שנרדמו וכמובן לעזור להם בתהליך שכנוע של דיירים סרבנים, ולהעלאת הפרויקטים בתחום הפינוי בינוי בארץ.
 
עקב כך שדיירים סרבנים יודעים שאם לא יתפנו, כולם לא יוכלו להרוויח ולהנות מפינוי בינוי, הם דורשים עוד תנאים ועוד דירות או כספים.
 
לשם כך נועד התיקון בחוק כי 80% חתימה של כלל הדיירים מספק להתחיל בתהליך פינוי בינוי. כך שהדיירים הסרבנים יהיו חשופים לתביעות מהצד של הדיירים שרוצים להתחיל את התהליך.
בעקבות חוק העזר הזה, פרויקטים בתחום הפינוי בינוי אכן פרחו ובמיוחד כאשר מחירי הנדל"ן גבוהים מהרגיל.
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ