NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

מהם השלבים בפרוייקט תמ"א 38

 
 
ישנם מספר שלבים במסגרת תוכנית תמ"א 38. מדובר בתוכנית אשר מטרתה היא חיזוק מבנים. ההחלטה להוציא תוכנית מסוג זה לפועל התקבלה לאחר שהבינו כי מרבית הבנייינים שהוקמו במדינה אינם מסוגלים לעמוד בפני רעש של רעידת אדמה. אותו פרוייקט תמ"א 38 הוקם על מנת שאותם בניינים אכן יעמדו בשעת הצורך ברעש של רעידת אדמה.

השלבים של הפרוייקט
בדומה לכל תוכנית גם כאן ישנם מספר שלבים:
  • ייעוץ - אם אתם מתגוררים בבניין ישן ומתלבטים בנוגע לפרוייקט תמ"א 38- לבניין יגיעו יזמים על מנת לבחון את הבניין ואת האפשרויות העומדות כגון חיזוק או שיפוץ.בשלב הראשון מתקיימת פגישה בין בעלי הדירות לשוכרים אשר במהלכה הם מקבלים הסבר מפורט אודות תמ"א 38.
  • שלב הבדיקות - בשלב הבא היזם נפגש עם נציג הדיירים לצורך גיבוש תוכנית מפורטת. כמו כן, בשלב זה מתבצעות בדיקות הנדסיות וגם כלכליות. בשלב הזה הדיירים מגבשים הצעה אשר תובא לאישור באסיפה מיוחדת ולאחר מכן אם ההצעה אושרה, נכנס לתמונה עורך דין אשר אחראי על ייצוג הדיירים. בסיום עורך הדין יגבש הסכם עליו יחתמו היזם והדיירים.
  • תכנון הפרוייקט - בשלב הבא יעשה תכנון של הפרוייקט ולצורך כך נכנסים לתמונה אנשי מקצוע כגון אדריכלים. בשלב הזה המטרה היא להכין את הפרוייקט לצורך הגשה לועדה המקומית לתכנון ובנייה.
  • ביצוע הפרוייקט - בשלב הבא האחראים על הפרוייקט ניגשים לביצוע העבודה כאשר בסופה הדיירים יוכלו ליהנות מבניין משודרג.
היתרונות של הפרוייקט
לאור המחאה החברתית שפקדה את ישראל לפני כמה שנים, נראה כי לפרוייקט יש יתרון ברור אחד- כל השלבים אינם מחייבים את הדיירים להוציא את כספים הפרטי. במסגרת הפרוייקט לכל  דירה מתווסף גם חדר וכן מעלית והכל ללא חובת תשלום מצד הדיירים.

לאור היתרון הברור נדמה כי כדאי לדיירים לבחור באופציה הזאת, היות ומדובר בתוכנית המשדרגת את הבניין וכן מחזקת אותו מפני רעש של רעידת אדמה. אחרי הכל, מטרת התוכנית הייתה להגן על האזרחים מפני נזקים של רעידת אדמה. למעשה, אם יש מישהו מהשכנים אשר מתנגד להוצאת התוכנית לפועל היום ניתן להוציא את התוכנית לפועל גם ללא אישור מלא של כל הדיירים.
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ