NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים

 
 
החדשות עירונית בעזרת מבנים ניידים
 
כאשר מדובר בנושא התחדשות עירונית ניתן לתפוס, הלכה למעשה, שתי ציפורים בעת ובמעוף אחד: לחדש ולשדרג תשתיות עירוניות בכלל ובערי הפריפריה בפרט ולהעניק לחלק ניכר מתושביהן דיור איכותי, מותאם לתקן עמידתו בפני רעידות אדמה על פי תכנית מתאר ארצית תמ"א 38 מתוך הבנת הקושי ביישום תכנית זו מציעה חברה  לרשויות מקומיות ולעיריות להסתייע בשירותיה לשדרוג תשתיות ולהעשרתן, להשבחת פרויקטים שונים ובתי דירות בפרט. על פי התכנית יתווספו למבנים מעליות, חדרי ביטחון ( ממ"דים) ובכך ישופרו וישודרגו הביטחון שלהם ואיכות חייהם.
 
חיזוק מבנים להגברת עמידותם בפני רעידות אדמה על פי דרישות תמ"א 38 הוא רק חלק, חשוב כשלעצמו, מהתחדשות העירונית, אשר במסגרתה ינוצלו באופן אפקטיבי יותר עתודות הקרקע.
 
כאשר מדובר בנושא התחדשות עירונית עולה סוגיית מבנים ניידים, הן לבתים פרטיים והן כמבני ציבור. יתרונותיהם  של מבנים ניידים מובנים: הליך בנייה קצר, עלויות נמוכות ביחס לבנייה רגילה, איכות בנייה וגימור מוקפדים, בנייה מחומרים ידידותיים לסביבה. מבנים ניידים עשויים להתאים כתוספות  בנייה, כדיור חלופי לפרק זמן שנדרש אם וכאשר לצורך שיפוץ ושדרוג בית קיים והתאמתו לתקני הבנייה המחייבים על פי תכנית מתאר ארצית נדרש פינויים.
 
 הניסיון המצטבר של חברות העוסקות בייצור ובהתקנה של מבנים ניידים מאפשר לרבים למצוא בהם חלופת בנייה מועדפת. טכנולוגיות חדשניות מהוות ערובה לבנייה איכותית וליצירת מבנים חזקים ועמידים, על פי תקני איכות ובטיחות מחמירים ומחייבים.

 
פינוי בינוי ו... שינוי
 
כאשר מדובר על התחדשות עירונית, לא ניתן לנתק את הדיון מתכניות פינוי בינוי  המתבצעות במסגרתן כחלק בלתי נפרד מתכניות השיקום המתבצעות- עדיין לא בהיקפים ובקצב הרצויים והאפשריים. הקבלנים המבצעים את חיזוק המבנים כדי שיהיו עמידים בפני רעידות אדמה זוכים, במסגרת הפרוייקט וכחלק בלתי נפרד ממנו, לאישורי בנייה נוספים המאפשרים להם להשביח את המבנה ולשדרגו.  לשם כך אין הכרח לפנות את הדיירים.

אולם יש תכנית מורכבת וממושכת יותר, שבה קיים הכרח בפינוי הדיירים. הפיצוי שלהם מעזיבתם את הבית ומשיבתם אליו לאחר שיפוצו הוא בעליית השווי הנדל"ני של הבית עצמו ושל הסביבה כולה שבה הוא מצוי.

 
ניצול פרוייקט תמ"א 38 להתחדשות עירונית כוללת מצריך ואף מחייב חשיבה מערכתית כוללת, אשר במסגרתה מתקיימים תהליכי תכנון וביצוע קפדניים. על אף אי הנוחות הזמנית הכרוכה בביצוע פרוייקט זה התועלת שלו מצדיקה לא רק את עלותו אלא גם את חוסר הנוחות ואף את הקשיים הנגרמים במהלכו.
 
הואיל ועיתויה של רעידת אדמה אינו ניתן לחיזוי מדויק על אף אומדנים שונים של גיאולוגים, עצם היתכנותה באזורנו אינה  מוטלת עוד בספק, ודאי כאשר היא נבחנת על פי העבר. איתותים לרעש אפשרי בהחלט בעצמה גבוהה אנחנו מקבלים מדי פעם, כאשר מורגשות רעידות נמוכות עצמה. מאחר שכך, אין חולק על חשיבות ונחיצות האצת פרוייקט תמ"א 38 והרחבתו.   
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ