NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
   
 
 
 
 
 
תמ"א 38  »
תמא 38 בפתח תקווה  »
חיזוק מבנה  »
יזמות נדל"ן  »
חידוש בניין  »
חידוש בניין ברמת גן  »
פינוי בינוי בתל אביב  »
פרויקט בניין  »
פרויקט פינוי בינוי  »
פרויקט בנייה במרכז  »
פרויקט בניין בתל אביב  »
יזמות בנדל"ן  »
תמא 38 בגבעתיים  »
תמא 38 בת"א  »
פינוי בינוי בגבעתיים  »
חידוש בניין בצפון  »
פרויקט בנייה באשקלון  »
תמ"א חיזוק מבנים  »
 
 
 

השבחת נכסים עם תמ"א 38

 
 
מומחים מן השורה הראשונה סבורים שפרויקטים של תמ"א 38 הם בעלי השפעה גדולה מאוד על שוק הנדל"ן בכלל ועל בעלי דירות ישנות בפרט. למרות שלאורך השנים היו עליות וירידות בהתקדמות פרויקטים מסוג זה מסתבר שהציבור הרחב עדיין מגלה עניין, ובצדק.

משפרים את הנכס
במובן הצר של הדברים, בניין שמשתתף בתכונית בניין עיר (תמ"א 38) כמוצג להלן, הופך לבניין מחוזק יותר ועמיד כנגד רעידות אדמה. בזכות תוספת של חיזוקים, עיבוי עמודים, חיזוק, מעטפת והוספת ממ"דים, הבניין נעשה יציב ועמיד, על פי התקינה החדשה.
יחד עם זאת, כפי שמעריכים גורמי נדל"ן, מרבית הדיירים שמעוניינים להשתתף בפרויקט של תמ"א 38 עושים זאת מכיוון שמדובר גם על צעד מקביל של השבחת הנכס והעלאת ערך הדירה. ערך הדירות עולה בשל מגוון סיבות:
  • הגדלת גדול הדירות על ידי הוספת חדר ו/או מרפסת.
  • הוספת ממ"ד.
  • חידוש הלובי.
  • הוספת מעלית.
  • חידוש חזות הבניין ועוד.
מצטרפים להצלחה
דיירים בבניינים ישנם, שרוצים גם הם להצטרף להצלחה ולהשתתף בפרויקט מסוג תמ"א 38 צריכים לבצע כמה צעדים:
  • לברר האם הבניין יכול להתאים.
  • האם ניתן לקבל אישורי בניה.
  • לברר מהי עלות הבניה (או להתקשר עם יזם – מממן).
  • אילו אמצעים ניתן לנקוט כדי לבצע חיזוק מתאים.
  • בתוך כמה זמן ניתן להשלים את העבודות.
למרות שניתן לעבור את כל הדרך הביורוקרטית וההנדסית הזאת באופן עצמאי, לרוב ישנה עדיפות לדרך המקוצרת. דרך זו כוללת התקשרות עם יזם המומחה לחיזוק מבנים והוא זה שדואג לקדם את כל התהליך ולביצוע העבודות הקצב ראוי. לא רק זאת אלא שיזם דואג גם לכיסוי העלות באמצעות השגת אישורים לתוספת בניה כך שהחיזוק לא עולה לדיירים דבר. בניית יחידות דיור ומכירתן מספקת את הוצאות הבינוי. 
 
 
NSA ניסים אסייג - תמ"א 38 ופינוי בינוי  - הרכבת 58, תל אביב   |   0722-575-246   |   03-6030011   |   פקס: 03-6031155
         
פינוי בינוי
תמ"א 38 התחדשות עירונית חברת NSA פרוייקטים
»  פינוי בינוי - רענון איכות החיים
»  כתבה על דייר סרבן מעיתון גלובס
»  פינוי בינוי
»  פתרון פינוי בינוי
»  פינוי בינוי - עיריית לוד
»  פינוי בינוי אקזיט נוסח שנת 2013
»  מה זה תמ"א 38 ?
»  משתלם ונכון תמא 38
»  תמריצי תמא 38
»  אודות תמא 38
»  תקופת תמא 38
»  על תמ"א 38
»  התחדשות עירונית באמצעות מבנים ניידים
»  התחדשות עירונית ותמא 38
»  מהי התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית
»  התחדשות עירונית - פינוי בינוי
»  על התחדשות עירונית
»  בת-ים מצטרפת למהפכת ההתחדשות העירונית!
»  אודות N.S.A
»  אודות חברת NSA
»  NSA - התחדשות עירונית
»  פינוי בינוי
»  תמ"א 38
         
 
   תמ"א 38      תמא 38 בפתח תקווה      חיזוק מבנה      יזמות נדל"ן      חידוש בניין      חידוש בניין ברמת גן      פינוי בינוי בתל אביב      פרויקט בניין      פרויקט פינוי בינוי      פרויקט בנייה במרכז      פרויקט בניין בתל אביב      יזמות בנדל"ן      תמא 38 בגבעתיים      תמא 38 בת"א      פינוי בינוי בגבעתיים      חידוש בניין בצפון      פרויקט בנייה באשקלון      תמ"א חיזוק מבנים  
 
 
אתר זה נבנה ומקודם בגוגל על ידי חברת מדיה גרופ